Подорожание аренды квартир в России оценили

В большинстве крупных городов России аренда квартир подорожала раньше времени

Фото: Кирилл Пономарев / «Лента.ру»

За последний месяц в большинстве крупных городов России подорожала аренда квартир. Цены начали расти раньше, чем обычно — сезонный рост спроса начался в июле, а не в августе, выяснили аналитики федерального портала «Мир квартир» в своем исследовании.

Съемные «однушки» сильнее всего выросли в цене в Кургане (на 12,8 процента за месяц), Новосибирске (плюс 12,4 процента), Астрахани (плюс 11,7 процента), Саранске (плюс 8,7 процента) и Улан-Удэ (плюс 8,3 процента). Подешевело такое жилье в Брянске (минус 6 процентов), Якутске (минус 5,1 процента), Владикавказе (минус 4,2 процента), Чебоксарах (минус 4 процента) и Рязани (минус 2,9 процента). В Москве и Санкт-Петербурге аренда однокомнатных квартир подорожала незначительно — на 3 и 2,6 процента соответственно.

Арендные ставки на двухкомнатные квартиры больше всего выросли в Калининграде (плюс 11,3 процента), Кургане (плюс 9,4 процента), Новосибирске (плюс 9,3 процента), Курске (плюс 8,5 процента) и Череповце (плюс 7,3 процента). Среди городов с наибольшим снижением цен специалисты назвали Тольятти (минус 6,8 процента), Ярославль (минус 5,9 процента), Читу (минус 5,2 процента), Нижний Тагил (минус 4,1 процента) и Якутск (минус 3,7 процента).

Материалы по теме:«Мы ни секунды не жалеем»Россияне бросились скупать загородные дома. Почему они уезжают из квартир?11 июля 2024«Дом покосился, забор упал, участок зарос»Россияне рискуют потерять свои дачные участки. За что могут отобрать их землю?24 июля 2024

Лидерами по подорожанию съемных «трешек» оказались Волжский (плюс 15 процентов), Калуга (плюс 11 процентов), Смоленск (плюс 9,9 процента), Набережные Челны (плюс 7,6 процента) и Барнаул (плюс 7,5 процента). Снижение арендных ставок на такие квартиры зафиксировали в Нижнем Тагиле (минус 10,2 процента), Якутске (минус 7,6 процента), Саранске (минус 7 процентов), Рязани (минус 6 процентов) и Новокузнецке (минус 4,8 процента).

«В этом году прирост стоимости аренды в июле получился вдвое больший, чем за тот же период в 2023 году. Это произошло из-за отмены льготных ипотечных программ, по причине чего спрос стал смещаться с рынка продажи жилья на рынок аренды», — заявил генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. При этом предложение съемного жилья сократилось на 14 процентов, добавил эксперт.

Ранее эксперты выяснили, что молодежь в России предпочитает аренду жилья ипотеке, так как не хочет обременять себя долгами. В сравнении с ипотечной квартирой съемная не привязывает арендатора к определенному месту проживания, а также не порождает дальнейшие трудности с ремонтом и соседями