Кредит под недвижимось

Взять кредит для бизнеса, это своего рода ипотека. Полученные деньги можно потратить на любые нужды. Никто не проверяет куда тратятся деньги, это не имеет никакого значения. Это может быть ремонт, покупка автомобиля, учеба или лечение. Взять кредит под залог недвижимости можно на долгое время. Для официального оформления, вам понадобятся документы. Это документ подтверждающий право собственности, а также заключение оценщика о стоимости. В случае, если вы являетесь не единственным собственником, то от других совладельцев потребуется нотариально заверенное разрешение.

Что подойдет в качестве залогового имущества?

Это не обязательно дом или квартира, вполне подойдут:

• земельный участок;
• коммерческая недвижимость;
• гараж.

Залоговым имуществом может выступать недвижимость знакомых или родственников, если они оформят законное согласие. В случае если заемщик перестает платить по кредиту, обязательства о погашении задолженности переходят на созаемщика.

Залог может быть осуществлен даже на имущество, в котором прописаны дети до 18 лет. По факту, хозяином помещения все равно остаетесь вы, но без права продажи жилья, до погашения задолженности. Сумма кредита может составлять до 80% стоимости залогового имущества.

Преимущества залогового кредита:

• большая сумма до нескольких миллионов;
• выгодная ставка;
• большой срок рассрочки;
• кредит выдается под любое имущество.

Оформляя ипотеку под коммерческую недвижимость следует позаботится о регулярной выплате платежей. В случае постоянной не оплате платежей, имущество может быть выставлено на торги для погашения долга. Чтобы не лишиться имущества, стоит вовремя оплачивать задолженность.

Требования к залоговому имуществу:

• обязательно должно быть подключено электричество;
• должна быть холодная и горячая вода;
• наличие отопления;
• наличие канализации;
• деревянные дома не должны быть старше 30 лет;
• качественный фундамент дома (бетонный или кирпичный);
• дом не должен находиться в аварийном состоянии;
• если дом только на стадии строительства, должен быть проект и подведены коммуникации;
• недвижимость должна иметь статус жилого помещения.

Нюансов к недвижимости не так мало, но в отдельных случаях бывают исключения. Желаем Вам подобрать хорошие условия кредита и полностью его погасить, чтобы Ваша жизнь стала радостнее и без финансовых долгов! С уважением, Александр!